项目概况

上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市延安东路1200号11楼办公室获取招标文件，并于2026年07月15日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZD260311-F

项目名称：上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目

预算金额：920.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：920.000000 万元（人民币）

采购需求：

为进一步提升物业服务质量，维护正常办公秩序，保障采购人工作人员正常工作需要。现对上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域进行物业外包管理服务。

主要服务内容包括但不限于现场综合管理服务（含采购人部分自聘员工委托管理）、保洁服务（含民生路、丁香路门责区域及大楼外立面清洗）、保安服务（含车库管理）、工程服务（含楼内设施日常维修）、楼内基础设施设备维保（含设施设备年度强制检测）以及其他相关服务等。具体详见本项目招标文件第六章 项目采购需求。

服务地点：上海市浦东新区民生路1208号。上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域，面积约57938平方米。

合同履行期限：2026年8月1日至2027年7月31日，中标单位须负责结算过渡期（上年度合同到期至本次合同生效之日）内产生的全部物业费用，不得影响正常物业管理。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

支持中小企业发展、支持监狱企业发展、支持残疾人福利性单位发展、支持本国产品及其他法律法规强制性规定或扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。（3）近三年（从2023年1月1日至投标截止前）未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（4）本项目非专门面向中小微企业；扶持中小企业政策：若投标人非小微企业，可将本项目非主体内容分包给小微企业且金额达到投标报价的30%，并提供分包计划表和分包企业的《中小企业声明函》，投标人的投标报价扣除4%后参与评审。不重复享受政策。若投标人为小微企业，却将合同分包给大中型企业的，不享受投标报价的扣除优惠。投标人须独立承担主体服务（管理团队、综合管理服务、保洁服务（外墙清洗或高空作业除外）、工程服务管理），不得分包。（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年06月22日  至 2026年06月26日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市延安东路1200号11楼办公室

方式：获取招标文件时需根据招标文件中申请人的资格要求携带如下资料：（1）企业法人营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（复印件加盖公章）（法定代表人直接投标只须提交其身份证复印件加盖公章）；获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。供应商的资格合格与否，将由评标委员会决定。注：投标供应商须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月15日 10点00分（北京时间）

开标时间：2026年07月15日 10点00分（北京时间）

地点：上海市延安东路1200号11楼第五会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.答疑：

供应商提出问题的提交方式：供应商不管有无问题都必须提交书面文书，若无问题请提交无疑问函，书面文书一式一份，并应加盖单位公章。

书面提问的电子文件发送至ypzheng@sicc.sh.cn。

提问截止时间：2026年6月29日下午17:00时（北京时间）

联系人：郑韵娉、倪夏莉

联系电话：021-63906828*1122/1128

2、踏勘：本项目组织现场踏勘，请投标人准时出席。

2026年6月29日上午9:30时（北京时间）

联系人：王老师    联系电话：18101648229

       集中地址：上海市浦东新区民生路1208号

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国上海海关后勤管理中心　　　　　

地址：上海市浦东新区民生路1208号　　　　　　　　

联系方式：吴老师，021-68890000　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海上咨建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安东路1200号11楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑韵娉、倪夏莉：021-63906828*1122、1128　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑韵娉、倪夏莉

电　话：　　021-63906828*1122/1128